Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 205 000 € 4 271 €/m²

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 48,59 m2, prodaja, pogled, lokacija!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni apartman od 48,59 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno šest apartmana izgrađenog 2019 godine, kompletno namješten. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na dobroj lokaciji 110 m udaljen od mora i plaže, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!! Posjeduje parkirno mjesto. Dokumentacija uredna. Specifikacija površina: - stambena površina 41,35 m2 - terasa 9,47 m2 - parkirno mjesto 12,50 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 271 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 005 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 703 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Sličnost 98 %

Pag 180 120 € · 45 m² 4 003 €/m² Sličnost 94 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 92 %

Pag 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 92 %

Pag 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Sličnost 90 %

Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Sličnost 88 %

Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 €–300 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 205 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 325002

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 4 271 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.