Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman na drugom katu novogradnje – Vrbnik, panoramski pogled na more
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vrbniku, smješten je moderan apartman ukupne površine 101 m², koji se nalazi na drugom katu stambene novogradnje.Apartman se sastoji od prostranog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnog toaleta, spremišta te terase s prekrasnim panoramskim pogledom na more.Nekretnina se gradi prema visokim standardima kvalitete, opremljena je klimatizacijom i uključuje dva parkirna mjesta. Lokacija nudi mir, privatnost i ugodno okruženje, dok je more udaljeno svega 350 metara.Objekt je trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je za ljeto 2026. godine.Izvrsna prilika za privatno stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 400 €/m²

Razlika od medijana -23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 982 €/m²–6 295 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Sličnost 100 % Krk 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Sličnost 99 % Krk 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Sličnost 99 % Krk 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Sličnost 99 % Krk 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Sličnost 99 % Krk 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Sličnost 99 % Krk 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 354 €–606 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #325209 Površina: 101 m² Sobe: 4 Ova varijanta 420 000 €
• Stan · #325208 Površina: 101 m² Sobe: 4 410 000 €

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

101 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

325209

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia