Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Donja Drenova, 67.54m2, 2s+db, lođa
Prodaje se stan na Drenovi, smješten u urednoj stambenoj zgradi. Ukupne površine 67,54 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, balkona površine oko 4 m2 te drvarnice. Orijentiran je na sjever i jug, što mu osigurava dobru protočnost zraka i prirodnu svjetlost tijekom dana, a pogled je usmjeren prema okolnim zgradama.Nekretnina je u prvobitnom stanju, što budućem vlasniku pruža izvrsnu priliku da je uredi prema vlastitim željama. Krov zgrade je već adaptiran, vanjska stolarija je drvena, a stan je opremljen klima-uređajem. Vrlo dobra i tražena lokacija predstavlja priliku za kupce koji traže nekretninu za adaptaciju u mirnom dijelu grada.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 410 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 481 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 058 €/m²–4 033 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 200 000 € · 67 m² 2 985 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

228 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

325282

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 500 € · Cijena po m²: 3 410 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia