Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan, Varaždin, Centar, Prodaja, 50.35m²
PRODAJA, NOVOGRADNJA, VARAŽDIN, 2-SOBAN STAN (S3), POVRŠINA 50,35m2Na odličnoj lokaciji u gradu, novogradnja s useljenjem ljeto/2027.g. urbana vila s predivnim -sobnim stanom u prizemlju kojem pripada i vrt površine 62,30 m (dodatno se plaća).Stan se sastoji od:Dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone: 25,80 m2Kupaonice: 5,72 m2Spavaća soba: 12,50 m2Lođa : 4,30m2Opremljenost stana je po principu ključ u ruke.Obavezna je kupnja minimalno 1 parkirnog mjesta koje se nalazi uz zgraduZa više informacija slobodno nas kontaktirajte.I34428Krešimira Filića

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 222 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 149 €/m²

Razlika od medijana +2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 161 120 € · 50 m² 3 222 €/m² Sličnost 100 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Sličnost 100 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 150 300 € · 50 m² 3 006 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

161 120 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

325379

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 161 120 € · Cijena po m²: 3 222 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia