Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, medulin - stan u prizemlju s bazenom
ISTRA, MEDULIN - Stan u prizemlju s bazenomMedulin je danas poznato turističko odredište s izuzetnom ponudom smještaja i sadržaja. Krasi ga predivna obala i brojni otočići razasuti oko njega te velik izbor plaža.U mjestu se nalaze brojni restorani, trgovine i barovi te je Medulin savršeno mjesto za odmor gdje možete naći mir, a i dobru zabavu.Na prodaju apartman urednog vlasništva od 25,35 m² smješten u prizemlju atraktivne apartmanske zgrade s bazenom, u mirnom dijelu Medulina, povrh centra mjesta. Ovaj praktični stan sastoji se od modernog kupaonskog prostora, open-space zona koja obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s udobnim ležajem za dvije osobe. Zasebna soba s bračnim krevetom i dodatnim ležajem pruža smještaj za do četiri osobe. Iz spavaće sobe izlazi se na opuštajuću lođu od 5,76 m², idealnu za odmor i uživanje s pogledom na zelenu okolicu, koja pruža prirodnu zaštitu i osigurava mir. Ispred lođe pruža se otvoren pogled na netaknutu prirodu, bez okolnih zgrada, dok se kroz zelenilo nazire more.Budućim vlasnicima na raspolaganju je zajednički bazen smješten u dvorištu zgrade, idealan za opuštanje i uživanje.Uz apartman je osigurano besplatno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.Udaljenost od mora iznosi približno 1.000 m.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 032 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 143 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 484 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Sličnost 96 % Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Sličnost 92 % Medulin 135 000 € · 29 m² 4 655 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Sličnost 85 % MEDULIN 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Sličnost 85 % MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 155 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

31 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

325402

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 5 032 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia