Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 189 000 € 3 316 €/m²

Opis nekretnine

Južna strana otoka Vira, blizina centra kompletno renovirani apartman
Lijepo uređeni apartman na južnoj strani otoka Vira, smještena u mirnoj i slijepoj ulici bez prometa. U neposrednoj blizini centra otoka Vira.Od lijepo uređene pjeskovite plaže udaljena je svega 300 metara.Smješten je na prvom katu.Sastoji se od stubišta, lođe, kuhinje s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaona, wc,.Komplerno je renoviran i opremljen i kao takav se prodaje.Posjeduje samostalni priključak na elektro mrežu, voda: cisterna.Nekretnina je legalizirana, etažirana s vlasništvom bez tereta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 316 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 288 €/m²

Razlika od medijana +0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 934 €/m²–3 707 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Sličnost 98 %

Vir 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Sličnost 98 %

Vir 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Sličnost 98 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Sličnost 95 %

Vir 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Sličnost 95 %

Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 189 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 323576

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 000 € · Cijena po m²: 3 316 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia