Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Samo u dogmi! Stan u urbanoj vili s garažom - 150m od mora
SPEKTAKULARNA NEKRETNINA NA JEDINSTVENOJ LOKACIJI!Na jednoj od najpoželjnijih adresa u Puli, svega 150 metara od kristalno čistog mora i šarmantne Gortanove uvale, prodaje se prostrani stan u urbanoj vili s privatnom garažom – savršena kombinacija luksuza, udobnosti i mirne mediteranske svakodnevice!Smješten na izuzetnoj mikrolokaciji, ovaj stan predstavlja rijetku priliku za one koji traže nekretninu visoke kvalitete na prestižnoj lokaciji, a opet u zelenom i mirnom okruženju idealnom za obiteljski život ili luksuzni odmor.Stan se sastoji od:- Tri prostrane spavaće sobe- Tri prostrane terase s pogledom na okolno zelenilo- Velikog dnevnog boravka povezanog s elegantnom blagovaonicom- Dvije odvojene, potpuno opremljene kuhinje, od kojih jedna ima praktičnu špajzu- Kupaonice + dodatnog odvojenog WC-a- Privatne garaže koja vam osigurava sigurnost i udobnostStan obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama, a kvalitetni materijali i promišeni raspored pružaju osjećaj luksuza i ugode u svakom kutku. S terasa možete uživati u jutarnjoj kavi uz šum mora ili večernjem povjetarcu nakon dana provedenog na plaži.Dodatna pogodnost:Grijanje i hlađenje putem klima uređaja – svaka prostorija u stanu opremljena je vlastitom klimom, što omogućuje individualnu kontrolu temperature i maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.VAŽNO:Uz stan dolazi okućnica i garaža s dodatnih 17,94 m² prostora koji nisu uračunati u kvadraturu stana – idealno za skladištenje, radionicu ili dodatni funkcionalni prostor.Ključne prednosti:TOP LOKACIJA – mirna, a blizu svega: more, plaže, šetnice, centar gradaURBANA VILA – samo nekoliko stanova u zgradi, što jamči mir i privatnostIdealno za obitelj, odmor ili investiciju za najamBlizina svih sadržaja: trgovine, restorani, škole, sportski sadržajiNe propustite ovu jedinstvenu priliku – stan u urbanoj vili nadomak mora, u jednoj od najtraženijih zona Pule, s vlastitom garažom, čak tri terase, dvije kuhinje, izdašnim prostorom i optimalnim komforom za život bez kompromisa!Gabrijela LovrinovićLicencirani agentMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicencirani agentMob: 091 6001 216
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Sličnost 88 %
PULA
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Sličnost 86 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Sličnost 85 %
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Sličnost 84 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Sličnost 82 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 157 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 323702
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 866 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 157 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
