Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 199 000 € 3 755 €/m²

Opis nekretnine

Stan u novogradnji 100 metara do mora
Na svega 100 metara do mora u Ninu, u blizini plaže i kristalno plavog mora prodaje se stan u novogradnji.Stan S4 se nalazi na prvom katu. Podne površine je 53.37 m2, komforni 2-stan koji obzirom na kvalitetu gradnje i lokaciju može zadovoljiti najzahtjevnije apetite.Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog tlocrta koji se otvaraju prema balkonu, kupaonice i spavaće sobe. Stanu pripada 1 parkirno mjesto.Karakteristike novogradnje su: prestižna lokacija, pouzdan investitor s brojnim završenim sličnim projektima, sustav dizalica topline zrak-zrak za podno grijanje u kupaonici, klima uređaji u stanu, kvalitetna stolarija i druga oprema za ugodan život u stanu.Posrednička naknada za kupca: 3%+PDVKontakt:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 755 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 755 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 100 %

Nin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 91 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 90 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 199 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 323880

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 755 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.