Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Stan s vrtom, 100 metara od mora, Mali Lošinj
Stan na samo 100 metara do plaže!Otok Lošinj, Nerezine, na prodaju je dvoetažni stan smješten u novoj stambenoj zgradi. Kvadratura 75,65 m²Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne kupaonice, stubišta i lođe od 7,64 m². Stan je opremljen klima uređajem i protuprovalnim ulaznim vratima. Lođa i visoka razina energetskog certifikata doprinose prijatnosti boravka u ovoj nekretnini. Vrt od 30m² koji stanu pripada, kompletira spomenuti dojam. Stanu (56,84 m²) pripadaju dodatni sadržaji: spremište (7,64 m²), jedno parkirno mjesto (12,50 m²; vanjsko) te vrt površine 30 m². Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 016 €/m²

Razlika od medijana +7,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 714 €/m²–4 397 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 99 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Sličnost 87 % Mali Lošinj 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Sličnost 86 % Mali Lošinj 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Sličnost 86 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Sličnost 84 % Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Sličnost 83 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 80 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

324255

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia