Stan Kaštela

Opis nekretnine

Prodaja,trosoban dvoetažni stan,1.red do mora
Prodaje se dvoetažni stan ukupne stambene površine 125 m², smješten u prvom redu do mora u Kaštel Sućurcu. Stan se prostire kroz prizemlje i prvi kat te nudi iznimnu udobnost, funkcionalnost i prekrasan pogled na more.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te ostakljena loggia površine 15 m² koja pruža ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine.Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, kupaonica i natkrivena terasa površine 7 m².Stan također ima veliku krovnu terasu površine 65 m² s otvorenim pogledom na more i okolicu, idealnu za opuštanje i druženja. Uz stan dolazi i udio u vrtu od 120 m², što dodatno pridonosi osjećaju privatnosti i komfora.Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Kaštel Sućurca, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škole, javnog prijevoza i šetnice uz more.Zbog svoje atraktivne lokacije i rasporeda prostorija, stan je izvrsna prilika za ugodan obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.www.biliskov.com ID: 155685 - 1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 241 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 435 €/m²

Razlika od medijana +23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 926 €/m²–4 014 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Sličnost 98 % KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Sličnost 91 % KAŠTELA 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Sličnost 83 % KAŠTELA 251 000 € · 127 m² 1 976 €/m² Sličnost 83 % KAŠTELA 305 000 € · 112 m² 2 723 €/m² Sličnost 82 % KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Sličnost 81 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

530 085 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

125 m²

Sobe

3

ID oglasa

324260

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 085 € · Cijena po m²: 4 241 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia