Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan, Varaždin, Prodaja, 79.60m²
Stan. Prodaja. Strogi centar Varaždina. 79 m2. Generalno obnovljen.Na odličnoj lokaciji, 100 metara od varaždinskog korza uz glavni varaždinski park. Generalno obnovljen kada su promijenjene sve instalacije i krov te stavljena dodatna toplinska i zvučna izolacija . Etažno plinsko grijanje, klimatizacija.Vrlo svijetao i intiman s pogledom na zelenu zonu s jedne strane i varaždinske krovove s druge strane.Mogućnost parkiranja u dvorištu.I34455alojzije stepinca bb

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 069 €/m²

Razlika od medijana -34,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 857 €/m²–3 239 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Varaždin 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Sličnost 99 % Varaždin 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Sličnost 93 % Varaždin 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Sličnost 91 % Varaždin 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Sličnost 91 % Varaždin 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Sličnost 90 % Varaždin 279 488 € · 81 m² 3 450 €/m² Sličnost 88 % Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 87 % Varaždin 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

158 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

322538

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 158 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia