Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Prodaja, 79,60 m²
Stanovanje. Prodaja. Strogo središče Varaždina. 79 m2. Generalno obnovljeno. Na odlični lokaciji, 100 metrov od varaždinskega korza ob glavnem varaždinskem parku. Generalno obnovljeno, ko so bile zamenjane vse instalacije in streha ter nameščena dodatna toplotna in zvočna izolacija . Etažno plinsko ogrevanje, klimatska naprava. Zelo svetel in intimen s pogledom na zeleno cono z ene strani in varaždinske strehe z druge strani. Možnost parkiranja v dvorišču. I34455alojzije stepinca bb

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 069 €/m²

Razlika od mediane -34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 783 €/m²–3 242 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnost 99 % VARAŽDIN 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnost 91 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Podobnost 91 % VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 90 % VARAŽDIN 279 488 € · 78 m² 3 583 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 279 488 € · 81 m² 3 450 €/m² Podobnost 88 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

158 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

322538

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 158 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia