Stan Cres

Opis nekretnine

Apartman iz snova -stan3.2.
Lijepi stan u novogradnji samo za vas. Nadomak svih sadržaja, za život ili za turizam.Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, izba, kuhinja i dnevnindio od 19 m2 i krovna terasa od 14.09 m2/3.52 m2/.Zgrada s liftom, osiguranim parkingom i spremistem.091125 0770Gordana Horvat Ilić

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 677 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Sličnost 100 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 95 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 95 % Cres 555 000 € · 101 m² 5 495 €/m² Sličnost 95 % Cres 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 95 % Cres 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Sličnost 94 % Cres 384 375 € · 99 m² 3 883 €/m² Sličnost 93 % Cres 410 000 € · 99 m² 4 141 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 303 €–657 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

101 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

322773

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia