Stan Cres

Opis nekretnine

Predivn stan s krovnom terasom i lijepim pogledom -stan3.4.
U srcu Cresa prodajemo novogradnju sa liftom i izvanrednim stanovima.Dobar raspored sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice je odlično za turizam.Dnevni dio i kuhinja, prostor za blagovanje i krovna terasa od skoro 10 m2. 091 125 0770 GORDANA HORVAT ILIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 421 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 159 €/m²–5 042 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Sličnost 100 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Sličnost 98 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Sličnost 98 % Cres 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Sličnost 98 % Cres 405 000 € · 99 m² 4 091 €/m² Sličnost 96 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 % Cres 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Sličnost 95 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 €–618 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

322775

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 421 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia