Stan Bakar
Na prodaju · Bakar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Hreljin - Dvosoban stan u novogradnji
Prodaje se stan B1 smješten u prizemlju moderne novogradnje. Stan je rasporeda 2S+DB i ima 78,65 m² neto korisne površine. Uz stan dolaze pripadajuća okućnica, terasa, parkirno mjesto i spremište. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja otvoren pogled na more s terase, kao i izvrsna lokacija u blizini centra naselja, koja osigurava ugodan i praktičan svakodnevni život.Svi stanovi u zgradi imaju osigurano parkirno mjesto te jedno ili dva spremišta, dok stanovi u prizemlju dodatno nude privatne okućnice i terase. Investitor je provjeren i pouzdan, a planirano useljenje predviđeno je u razdoblju travanj – svibanj 2026. godine. Trenutno je dostupno još pet stanova.Gradnja se izvodi Porotherm Profi S blokovima uz toplinsku fasadu debljine 10 cm. Grijanje i hlađenje osigurano je putem Hisense split sustava. Stan je opremljen Dierre protuprovalnim ulaznim vratima, Braga sobnim vratima, Kronotex Mammut laminatom debljine 12 mm, Geberit sanitarnim elementima, ALU stolarijom Alu-Ben te vrhunskom keramikom i kvalitetnom sanitarnom opremom.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Bakar
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Sličnost 100 %
Bakar
242 000 € · 78 m²
3 103 €/m²
Sličnost 100 %
Bakar
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Sličnost 99 %
Bakar
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Sličnost 92 %
Bakar
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Sličnost 91 %
Bakar
245 000 € · 78 m²
3 141 €/m²
Sličnost 91 %
Bakar
207 000 € · 70 m²
2 957 €/m²
Sličnost 90 %
Bakar
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 235 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Bakar
- Općina
- Bakar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 78 m²
- Površina zemljišta
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 322846
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 013 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m² · Površina zemljišta: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 242 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 244 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 245 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
