Stan Zagreb
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Zagreb, Centar, Erdodyjeva, 77 m2 adaptiran stan
Zagreb, Centar Novi, adapatiran stan na atraktivnoj lokaciji svega nekoliko minuta pješice do tramvajske stanice. Stan se nalazi na 3. katu ( s liftom), u zemljišnim knjigama upisan kao 77 m2, međutim u naravi oko 90 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe, boravka, kupaonice, kuhinje, wc-a te špajze i balkona. Adaptiran je 2025. godine s novom kuhinjom po mjeri i vhunskim uređajima, nove instalacije, pvc prozori, renovirane kupaonice te novi kondenzacijski bojler. U svakoj sobi se nalaze klimatski uređaji i na prozorima su ugrađeni komarnici te je u svakoj sobi provučen internet. Zgrada je iz 1938. godine, međutim u potresu nije pretrpila oštećenja. Uz stan dolazi i spremište u podrumu oko 9 m2 te 2 spremišta na tavanu. Ne cesti ispred zgrade se nalaze parkirna mjesta.Papiri čisti i uredni. Vlasništvo 1/1Kupac ne plaća agencijsku proviziju.Kontakt Ivana: 0976808318
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAGREB
329 000 € · 77 m²
4 273 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
325 000 € · 76 m²
4 276 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
226 746 € · 76 m²
2 984 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Sličnost 97 %
ZAGREB
410 000 € · 79 m²
5 190 €/m²
Sličnost 97 %
ZAGREB
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Sličnost 96 %
ZAGREB
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Sličnost 96 %
ZAGREB
489 000 € · 80 m²
6 113 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 375 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zagreb
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 322910
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 4 870 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 77 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. VAŠ DOM – 288 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 311 880 €; Kastel nekretnine – 375 000 €.
O lokaciji
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
