Kuća Rijeka

Trsat kuća s dva poslovna prostora!
Prodaje se kuća na dvije etaže s vanjskim stubištem, u kojoj su smještena dva poslovna prostora ukupne površine 80 m². Nekretnina nije etažirana, no objekt je u potpunosti legaliziran i posjeduje uporabnu dozvolu, čime su ispunjeni svi osnovni pravni uvjeti za siguran prijenos vlasništva i daljnje korištenje.Oba poslovna prostora zahtijevaju renovaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ih uredi i prilagodi vlastitim potrebama, bilo u svrhu nastavka poslovne djelatnosti ili prenamjene u neku drugu namjenu, sukladno važećim propisima. Gornja etaža sastoji se od otvorenog prostora bez pregradnih zidova, što omogućuje fleksibilno uređenje i različite opcije organizacije prostora.Donji poslovni prostor ranije je bio u funkciji pečenjare te se u njemu nalazi šank i opremljena kuhinja za fast food. Cjelokupna postojeća ugostiteljska oprema uključena je u cijenu i prodaje se zajedno s nekretninom. Grijanje i hlađenje prostora riješeno je putem klima uređaja.Ispred objekta nalazi se terasa površine 27 m², koja predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine i pruža mogućnost vanjskog korištenja prostora, osobito za ugostiteljsku djelatnost. Objekt ima osigurane priključke vode i kanalizacije.Zbog svoje strukture, postojećih instalacija i dokumentacije, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore ili kupce koji traže poslovni prostor s potencijalom, uz mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama i planovima._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).