Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

Grožnjan, prodaje se prekrasno imanje s otvorenim pogledom na prirodu
U malom selu, samo 4 km od Grožnjana prodaje se autohtona istarska kuća sa velikom okućnicom na mirnoj lokaciji. Kuća je zadnja u nizu , površine od 113 m2 i proteže se kroz prizemlje i kat ,te je potrebna potpuna adaptacija. Sa kuće se pruža otvoreni pogled na lijepi istarski krajolik. Sva infrastruktura uz kuću. Uz kuću, nalazi se prostrano zemljište koje novom vlasniku pruža mnoge mogućnosti. Površina zemljišta iznosi 2106 m2, od kojih je 858 m2 građevinsko. U sklopu okućnice se nalazi i ucrtana ruševina površine 40 m2. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta od šarmantnog istarskog gradića Grožnjana. U blizini se nalaze brojni restorani, agroturizmi, vinarije, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji. JEDINSTVENA PRILIKA, VELIKA OKUĆNICA , PREDIVAN, OTVOREN POGLED , POTPUNA PRIVATNOST, OKOLO NJE NIJE MOGUĆE GRADITI.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 204 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 600 €/m²

Razlika od medijana -15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 198 €/m²–4 279 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grožnjan 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 100 % Grožnjan 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Sličnost 97 % Grožnjan 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Sličnost 92 % Grožnjan 425 000 € · 120 m² 3 542 €/m² Sličnost 84 % Grožnjan 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 84 % Grožnjan 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Sličnost 76 % Grožnjan 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 76 % Grožnjan 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

113 m²

Površina zemljišta

2 116 m²

Sobe

4

ID oglasa

321977

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 2 204 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 2 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia