Stan Krk

Opis nekretnine

Novogradnja sa pogledom na more - Krk
Novogradnja s pogledom na more - KrkU ponudi je atraktivan stan u novogradnji, smješten u zgradi C u gradu Krku, s prekrasnim pogledom na more. Nekretnina se nalazi na prvom katu moderne i kvalitetno građene stambene zgrade, idealne za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.Stan ima ukupnu stambenu površinu od 54,67 m², a sastoji se od: jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, kupaonice, hodnika, ostave površine 1,04 m².Dodatnu vrijednost nekretnini daje: spremište površine 4,68 m², prostrani balkon od 11,76 m², dva natkrivena parkirna mjesta u vlasništvu stana.Zgradu gradi provjeren i pouzdan investitor, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih standarda gradnje.Važna prednost:Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno povoljnijom.Za više informacija ili dogovor oko razgleda, stojimo na raspolaganju.RADMIRA DIDIĆGSM: +385917342507E-mail: [email protected] JURKOVIĆGSM: +385994325377E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 159 €/m²

Razlika od medijana +29,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 250 €/m²–6 152 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Sličnost 100 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Sličnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 98 % KRK 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 95 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Sličnost 94 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 94 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–324 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #321243 Površina: 54 m² Sobe: 2 Ova varijanta 360 000 €
• Stan · #321244 Površina: 113 m² Sobe: 4 Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321243

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 6 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia