Stan Vodice

Opis nekretnine

Srima, jednosoban apartman 43,30 m2 samo 250 m od mora
Odlična lokacija, svega 250 m do mora, lijepo uređen jednosoban apartman na Srimi. Apartman se nalazi u visokom potkrovlju stambene zgrade sa ukupno 6 apartmana, orijentiran je na zapadnu stranu. Apartman ima ukupnu korisnu površinu 43,30 m2, a sastoji se od ulaza, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka sa izlazom na balkon, jedne spavaće sobe i kupaonice. Apartman je klimatiziran, u potpunosti namješten, namještaj je uključen u cijenu. Nema svoje određeno parkirno mjesto već se koristi zajednički parking ispred zgrade. Do centra mjesta udaljeno 650m, a do uređene plaže 250 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 698 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 600 €/m²

Razlika od medijana +2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 431 €/m²–3 818 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Sličnost 95 % VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Sličnost 93 % VODICE 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Sličnost 88 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Sličnost 88 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Sličnost 85 % VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Sličnost 85 % VODICE 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 84 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 323 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

159 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321695

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 000 € · Cijena po m²: 3 698 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia