Kuća Medulin

Opis nekretnine

Samostojeća kuća s pogledom na more, 140 m od mora
U prodaji je samostojeća kuća smještena u uređenom i vrlo traženom apartmanskom naselju Plavo Nebo Istra Resort u Medulinu. Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, plaža te svih važnih sadržaja kao što su restorani, trgovine i šetnice, što je čini idealnom kako za turističko iznajmljivanje, tako i za ugodnu obiteljsku uporabu. Kuća se sastoji od dva potpuno opremljena i namještena zasebna stana, raspoređena na prizemlje i kat, s odvojenim ulazima, što omogućuje visoku razinu privatnosti i fleksibilnost korištenja. Svakom stanu pripada parkirno mjesto ispred kuće. Stan na katu ističe se lijepim pogledom na more, dok je cjelokupna nekretnina uredno održavana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Mirno okruženje, uređena infrastruktura i velika potražnja za smještajem u ovom dijelu Medulina čine ovu kuću izvrsnom investicijskom prilikom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 457 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 600 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 015 €/m²–3 963 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 534 000 € · 142 m² 3 761 €/m² Sličnost 99 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Sličnost 99 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 96 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 96 % Medulin 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 95 % Medulin 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Sličnost 94 % Medulin 730 000 € · 146 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % Medulin 720 000 € · 146 m² 4 932 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

497 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

144 m²

Površina zemljišta

152 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

321771

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 497 800 € · Cijena po m²: 3 457 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m² · Površina zemljišta: 152 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia