Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - poslovni prostor za razne namjene, 26 m2
Manor predstavlja poslovni prostor u samom centru Rijeke – idealan za vaš novi poslovni korak!Smješten u samom srcu Rijeke, ovaj poslovni prostor od 26 m² nudi izuzetnu priliku za sve koji traže prostrano i funkcionalno mjesto za svoje poslovanje. Smješten u prizemlju zgrade s neposrednim pristupom s ceste, prostor je izuzetno lako dostupan i pruža maksimalnu vidljivost za potencijalne klijente i poslovne partnere.* Prostor se sastoji od jedne velike, otvorene prostorije koja nudi fleksibilnost za razne namjene, te dodatnog WC-a i ostave za pohranu stvari. Idealno za razne vrste poslovanja, bilo da ste u potrazi za uredskim prostorom, maloprodajom ili nekim kreativnim biznisom.Sustav grijanja i hlađenja je osiguran putem klima uređaja, što omogućava ugodan rad u svim godišnjim dobima.Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju za sve koji žele ući u poslovni svijet u dinamičnom i uvijek traženom dijelu grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 808 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 625 €/m²

Razlika od medijana +32,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 097 €/m²–3 773 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 53 000 € · 26 m² 2 038 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 65 000 € · 28 m² 2 321 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 107 000 € · 24 m² 4 458 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 104 000 € · 29 m² 3 586 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 45 000 € · 25 m² 1 800 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

26 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

320670

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 4 808 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia