Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Kraljevica jednosobni stan blizu mora
Stan smješten u prizemlju u Kraljevici površine 55 m² predstavlja savršenu kombinaciju funkcionalnosti i ugodnog života u blizini mora. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka s kuhinjom, što omogućuje jednostavan i praktičan raspored. Dodatnu vrijednost čini terasa koja pruža prostor za opuštanje i uživanje u mirnoj okolini.Nekretnina se nalazi u mirnoj lokaciji, ali u neposrednoj blizini mora, što omogućuje svakodnevni kontakt s prirodom i aktivan životni stil. Idealna je za samce, parove ili kao investicija za najam, jer kombinira kompaktnu površinu s praktičnim rasporedom i vanjskim prostorom koji proširuje stambeni prostor._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 100 €/m²

Razlika od medijana -53,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kraljevica 127 000 € · 56 m² 2 268 €/m² Sličnost 98 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Sličnost 98 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 98 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 95 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 93 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 93 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 93 % Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 248 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

105 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

320250

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 1 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia