Stan Funtana

Opis nekretnine

Funtana, stan u prizemlju na dobroj lokaciji!
Na dobroj lokaciji u Funtani, 700m od mora, u mirnoj ulici, prodajemo stan u prizemlju novije zgrade. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, spremišta, kupaonice i dvorišta 20m2 na korištenje. Centar Funtane i svi bitni sadržaji (trgovina, restorani, caffe bar, pekara, ljekarna, igralište..) nalaze se u radijusu od 300m. Stan je namješten, opremljen, klimatiziran, pogodan osim za cjelogodišnje stanovanje i za turistički najam. Pripadajuće parkirno mjesto nalazi se pored zgrade.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.Vlasništvo uredno!Ukoliko imate Vašeg odvjetnika agencijska provizija se umanjuje.ZA VIŠE INFORMACIJA MOLIM KONTAKTIRATI DIREKTNO AGENTICU ZADUŽENU ZA OVU NEKRETNINU NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 927 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²

Razlika od medijana -30,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 919 €/m²–4 710 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Funtana 246 000 € · 82 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 % Funtana 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Sličnost 89 % Funtana 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Sličnost 82 % Funtana 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Sličnost 81 % Funtana 298 350 € · 66 m² 4 520 €/m² Sličnost 70 % Funtana 377 000 € · 99 m² 3 808 €/m² Sličnost 69 % Funtana 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Sličnost 65 % Funtana 399 000 € · 99 m² 4 030 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Funtana-Fontane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Funtana

Općina

Funtana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52452

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320532

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 927 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Funtana-Fontane — medijan 2 228 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Funtana

Funtana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 911

Izvor: Wikipedia