Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija-Punta Kolova stan s vanjskim vrtom samo 200m od mora
OPATIJA - stan u stambenoj zgradi s vanjskim vrtom i natkrivenom terasom samo 200 m od mora. Riječ je o stanu površine 92m2, koji se nalazi na 1. katu uredno održavane stambene zgrade. Naime, stan se sastoji od: dvije spavaće sobe, dva dnevna boravka, dvije potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicama te dvije kupaonice. Dodatnu vrijednost pružaju vanjski vlastiti vrt s pripadajućom natkrivenom terasom, vrtna kućica s roštiljem a u stanu postoji južna terasa s direktnim pogledom na more. Stan je u potpunosti opremljen i odmah useljiv. Stanu pripada vanjski vrt te natkrivena terasa. Stan dolazi sa zajedničkim parkiralištem. Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 674 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 201 €/m²

Razlika od medijana -10,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 174 €/m²–6 437 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Sličnost 99 % Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Sličnost 96 % Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Sličnost 96 % Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 61 €–736 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

92 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

320549

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 674 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia