Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Maslenica, rovanjska - stan u izgradnji 2. Red od mora
MASLENICA, ROVANJSKA - Stan u izgradnji 2. red od moraProdaje se stan u izgradnji u mjestu Rovanjska u Zadarskoj županiji. Stan ukupne površine 53 m2 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade sa 4 jedinice. Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, kupaonice, vešeraja i hodnika te lođe. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Stan je kompletno klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje u kupaonicama. Ugrađena su protupožarna i protuprovalna vrata, petkomorna PVC stolarija Veka s električnim roletnama, a na fasadi je termoizolacija 10 cm stiropor.Planirani rok završetka gradnje je u drugoj polovici 2026. Objekt je udaljen tek 70 m od mora i najbliže plaže, te 1 km od najbliže trgovine. Mjesto Rovanjska izvrsno je prometno povezana s autocestom, a urbani centar grad Zadar udaljen je 33 km, dok je zračna luka Zemunik udaljena 31 km. U blizini se nalazi Maslenički most, te kanjon rijeke Zrmanje, prirodne atrakcije koja svake godine privlači brojne posjetitelje.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZADAR
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Sličnost 96 %
ZADAR
281 875 € · 50 m²
5 638 €/m²
Sličnost 95 %
ZADAR
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Sličnost 94 %
ZADAR
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Sličnost 92 %
ZADAR
183 940 € · 54 m²
3 406 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 53 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319597
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 774 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 53 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Costa Nekretnine – 200 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 200 000 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
