Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan, Rovinj, Prodaja, 33.00m²
Prodaje se stan smješten u samom srcu Rovinja, u poznatoj i iznimno traženoj ulici Carera. Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade u strogom centru grada, okružen svim važnim sadržajima i na svega nekoliko minuta hoda od stare gradske jezgre i mora.Ukupne neto površine 33 m², stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili uređenje prema vlastitim željama. Iako je potrebna adaptacija, nekretnina nudi velik potencijal zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostora.Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe te kupaonice. Idealna je opcija za turistički najam, vikend boravak ili kao manji gradski stan u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju.I34301Carera

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 879 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 486 €/m²

Razlika od medijana -40,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 357 €/m²–6 844 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 309 000 € · 35 m² 8 829 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 280 000 € · 35 m² 8 000 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 206 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

128 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

33 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

319641

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 128 000 € · Cijena po m²: 3 879 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia