Stan Medulin

Opis nekretnine

Prostran obiteljski stan u Medulinu
Prodaje se prostran obiteljski stan u Medulinu, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, izvan centra, ali u blizini svih potrebnih sadržaja. Stan je udaljen svega 500 metara od centra mjesta i 800 metara od mora. Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonskog prostora, kuhinje, tri spavaće sobe i kupaonice. Stan također ima terasu, a vlasnici mogu koristiti zajedničku terasu u stražnjem dijelu zgrade, predviđenu za proslave i okupljanja, koja je dostupna svim stanarima. Ispred zgrade nalazi se parking za stanare. Stan se prodaje s uključenim namještajem i opremom.U neposrednoj blizini zgrade nalazi se park za djecu što predstavlja dodatnu prednost za obitelj s malom djecom, a u blizini se nalaze i svi ostali sadržaji potrebni za život. Ovaj stan predstavlja savršenu priliku za obitelj, zahvaljujući svom funkcionalnom rasporedu i odličnom položaju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 403 €/m²

Razlika od medijana -17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 905 €/m²–4 939 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Sličnost 97 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 94 % Medulin 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Sličnost 94 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 94 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 94 % Medulin 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Sličnost 94 % Medulin 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Sličnost 94 % Medulin 378 000 € · 61 m² 6 197 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

319823

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia