Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u samom srcu Novigrada
RE/MAX Centar nekretnina predstavlja potpuno renoviran stan u strogoj gradskoj jezgri Novigrad, smješten svega 80 metara od mora i uređene plaže.Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. U potpunosti je renoviran i odmah useljiv, što ga čini idealnim izborom za stalni boravak, odmor ili turistički najam.Uz stambeni dio, stanu pripada i dodatno spremište u podrumu, savršeno za pohranu bicikala, sportske opreme ili plažnih rekvizita.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i šetnice, što ovoj nekretnini daje iznimnu funkcionalnost i dodatnu vrijednost, kao i visoku atraktivnost same lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 898 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 488 €/m²

Razlika od medijana +9,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 017 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

49 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

319863

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 898 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia