Stan Novigrad

Opis nekretnine

Dvosoban stan s terasom, pogled more - Novigrad
RE/MAX Centar nekretnina predstavlja moderan i funkcionalno osmišljen dvosoban stan netto stambene površine 88 m², smješten u mirnom dijelu Novigrad, na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more.Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te spremišta koje se nalazi unutar stana, čime je osigurana dodatna praktičnost u svakodnevnom korištenju.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana terasa površine 21,50 m², idealna za opuštanje i uživanje u pogledu na more tijekom cijele godine.Stanu pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost korištenja dodatnog parkirnog mjesta prema potrebi.Stan je opremljen sustavom podnog grijanja izvedenim po cijeloj stambenoj površini, koji osigurava ravnomjernu raspodjelu topline, visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili kao kvalitetna investicija s potencijalom turističkog najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 782 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 217 €/m²

Razlika od medijana -10,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 955 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 436 000 € · 88 m² 4 955 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

332 850 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

319865

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332 850 € · Cijena po m²: 3 782 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia