Stan šibenik

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Na prodaju je stan smješten u stambenoj zgradi u Šibeniku, u atraktivnom kvartu Baldekin, na 11. katu. Stan ukupne površine 55 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice.Stan je iznimno osunčan i ugodno orijentiran, što mu daje puno prirodnog svjetla tijekom dana. Grijanje je riješeno putem klima uređaja i grijalice, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Stan je namješten te se kao takav i prodaje. Useljiv, održavan i uređen. Lokacija je jedna od glavnih prednosti – u neposrednoj blizini nalaze se škola, trgovine i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, što stan čini idealnim za obitelj, ali i kao investiciju.Cijena: 195.000,00€Slobodno nas kontaktirajte kako bi dogovorili termin za razgledavanje predmetne nekretnine.Interni ID agencije: 1163Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 2830

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 517 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 179 €/m²–3 604 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Sličnost 92 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

320014

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia