Stan Krk

Opis nekretnine

Penthouse s pogledom na more i bazenom
Na mirnoj lokaciji u Malinskoj nalazi se penthouse s pogledom na more. Sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, toaleta za goste te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine 48 m² s bazenom.Sve tri spavaće sobe imaju izlaz na balkon od 15 m². Stan je opremljen multisplit klima uređajima za grijanje i hlađenje te PVC-alu stolarijom s komarnicima. U cijenu su uključena tri parkirna mjesta i 74 m² pripadajuće okućnice.Udaljenost od mora iznosi 300 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 119 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 922 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 110 €/m²–5 641 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Sličnost 97 % Krk 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Sličnost 94 % Krk 1 500 000 € · 195 m² 7 692 €/m² Sličnost 94 % Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Sličnost 89 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 88 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 88 % Krk 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 676 €–1 158 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

795 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

193 m²

Površina zemljišta

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

320033

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 795 000 € · Cijena po m²: 4 119 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 193 m² · Površina zemljišta: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia