Kuća Karlovac

Karlovac kuĆa sa dva stana i okuĆnicom
Prodaje se kuća u centru Karlovca, na području koje pripada staroj gradskoj jezgri Zvijezde. Riječ je o izuzetno atraktivnoj lokaciji koja objedinjuje povijesni ambijent, mir i neposrednu blizinu svih važnih gradskih sadržaja.Kuća se sastoji od dvije etažirane stambene jedinice te dodatnog poslovnog prostora. U prizemlju se nalazi četverosobni stan stambene površine 119 m², uz pripadajuće nusprostorije, ukupno tri dodatna prostora koji povećavaju funkcionalnost stana. Na katu kuće smješten je trosobni stan površine 100 m², s velikim hodnicima koji povezuju cijelu nekretninu u skladnu cjelinu. Prostor je organiziran tako da omogućuje korištenje obje stambene jedinice zajedno ili potpuno odvojeno, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.U prizemlju kuće nalazi se i poslovni prostor površine 14 m², koji se trenutno koristi za potrebe masaže. Prostor je opremljen saunom, WC-om i kupaonicom te je pogodan i za druge namjene, poput ordinacije, kozmetičkog salona ili slične djelatnosti.Okućnica ukupne površine 850 m² dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. U dvorištu se nalaze dvije garaže te jedna zidana garaža s dvije prostorije, što omogućuje obilje parkirnog i skladišnog prostora.Kuća nudi brojne mogućnosti prilagodbe, od ugodnog obiteljskog stanovanja, preko kombinacije stambeno-poslovne namjene, do prenamjene u hostel, apartmane ili sličan turistički ili poslovni koncept. Posebnu vrijednost daje blizina škola, vrtića, veleučilišta, trgovina, doma zdravlja, prekrasnih parkova te šetnice uz rijeku Kupu. Glavni gradski trg udaljen je svega pet minuta lagane šetnje.Grijanje je trenutno riješeno na drva. Vlasništvo je uredno, a kuća se nalazi pod zaštitom spomenika kulture, što joj daje dodatnu povijesnu i arhitektonsku vrijednost. Ovo je rijetka prilika za kupnju nekretnine s karakterom, potencijalom i iznimnom lokacijom u samom srcu Karlovca._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).