Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka - elev8 kvarner - 3s+db, 107 m2, balkon, dvoetažni
Manor predstavlja moderan stambeni projekt smješten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih sadržajapotrebnih za ugodan i funkcionalan život. Projekt se sastoji od osam pažljivo projektirana stana, različitihkvadratura i rasporeda, prilagođenih kako za obiteljski život, tako i za investiciju.Zgrada se ističe kvalitetnom gradnjom, promišljenim tlocrtnim rješenjima i obiljem prirodnog svjetla. Svistanovi imaju izlaz na balkon, a viša kvaliteta završne obrade osigurava dugoročnu vrijednost i ugodanboravak.STAN 4 - 3S+DB, 107 m2, dvije etažeNajveći stan u projektu, osmišljen za one koji žele maksimalni komfort i funkcionalnost. Dvoetažniraspored omogućuje jasno odvajanje dnevne i noćne zone, a prostrani dnevni boravak s izlazom nabalkon stvara mjesto za druženje i opuštanje. Stan odiše prozračnošću i kvalitetom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 168 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

428 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

107 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

319284

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 428 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia