Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka - elev8 kvarner - 3 beds + living room, 107 m2, balcony, duplex
Manor to nowoczesny projekt mieszkaniowy położony w spokojnej ulicy, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego i funkcjonalnego życia. The project consists of eight carefully designed apartments, differentsquares and layouts, adapted for both family life and investment. The building stands out for its quality construction, thoughtful layout solutions and abundance of natural light. The apartments have an exit to the balcony, and the higher quality of finishing ensures long-term value and pleasant stay.Apartment 4 - 3S+DB, 107 m2, two floorsThe largest apartment in the project, designed for those who want maximum comfort and functionality. The two-level layout allows for a clear separation of the day and night zone, and the spacious living room with an exit nabalkon creates a place for socializing and relaxation. The apartment is airy and quality.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany +12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 143 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

428 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

319284

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia