Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka - elev8 kvarner - 3s+db, 101 m2, balkon, dvoetažni
Manor predstavlja moderan stambeni projekt smješten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih sadržajapotrebnih za ugodan i funkcionalan život. Projekt se sastoji od osam pažljivo projektirana stana, različitih kvadratura i rasporeda, prilagođenih kako za obiteljski život, tako i za investiciju.Zgrada se ističe kvalitetnom gradnjom, promišljenim tlocrtnim rješenjima i obiljem prirodnog svjetla. Svi stanovi imaju izlaz na balkon, a viša kvaliteta završne obrade osigurava dugoročnu vrijednost i ugodan boravak.STAN 3 - 3S+DB, 101 m2, dvije etažeProstrani dvoetažni stan koji omogućuje komfor, prostor i privatnost. Donja etaža rezervirana je za dnevniboravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na balkon, dok su na gornjoj etaži smještene spavaće sobe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 010 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 354 €/m²

Razlika od medijana +19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

405 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

101 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

319287

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 4 010 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia