Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka - elev8 kvarner - 3 beds + living room, 101 m2, balcony, duplex
Manor jest nowoczesnym projektem mieszkaniowym położonym w spokojnej ulicy, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego i funkcjonalnego życia. Projekt składa się z ośmiu starannie zaprojektowanych mieszkań, o różnych metrażach i układach, dostosowanych zarówno do życia rodzinnego, jak i inwestycji. Budynek wyróżnia się wysoką jakością konstrukcji, przemyślanymi rozwiązaniami układu oraz obfitością naturalnego światła. Wszystkie mieszkania mają wyjście na balkon, a wyższa jakość wykończenia zapewnia długoterminową wartość i przyjemny pobyt.Mieszkanie 3 - 3S+DB, 101 m2, dwupiętrowe przestrzenne mieszkanie dwupoziomowe, które zapewnia komfort, przestrzeń i prywatność. Dolny poziom przeznaczony jest na salon, kuchnię i jadalnię z dostępem do balkonu, natomiast na górnym piętrze znajdują się sypialnie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 010 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 354 €/m²

Różnica względem mediany +19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 687 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

405 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

101 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

319287

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 010 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia