Stan Rab

Rab, Banjol- Penthouse sa krovnom terasom i panoramskim pogledom
Kaiser Immobilien predstavlja: Rab, Banjol - Ekskluzivni penthouse s krovnom terasom i 360° panoramskim pogledomNa jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija otoka Raba, u prestižnom naselju Banjol, prodaje se jedinstveni luksuzni penthouse smješten na drugom katu moderne urbane vile vrhunske gradnje. Nekretnina se nalazi na diskretnoj uzvisini, svega 250 metara od mora i uređenih plaža, te nudi savršenu ravnotežu između privatnosti, luksuza i blizine svih sadržaja.Penthouse se prostire na 130 m² elegantno oblikovanog stambenog prostora, a sastoji se od:- tri prostrane spavaće sobe - dvije luksuzno uređene kupaonice- prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu- predsoblja i komunikacija koje osiguravaju funkcionalnost i udobnostIz dnevnog boravka izlazi se na veliku krovnu L-terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u otvorenom pogledu na more i prirodu.Posebnost ove nekretnine je ekskluzivna krovna terasa površine 145 m², do koje se dolazi putem električne kupole s daljinskim upravljanjem, što dodatno naglašava inovativnost i luksuz.S krovne terase pruža se spektakularan 360° panoramski pogled na Barbatski kanal, otoke Lošinj, Pag, Cres, kao i na povijesnu jezgru grada Raba.Krovna terasa osmišljena je kao potpuna privatna oaza, s planiranim sadržajem:- jacuzzi za 6 osoba - natkriveni lounge prostor sa stolom i sjedećom garniturom- vanjska kuhinja s roštiljem- vanjski tuš- zona za opuštanje i sunčanje s ležaljkamaSavršeno mjesto za uživanje u ljetnim danima, zalascima sunca i večerima s obitelji i prijateljima.DODATNE POGODNOSTI- 2 privatna parkirna mjesta- vrhunski materijali i suvremena oprema- mirna lokacija bez prometa- raznovrsne plaže u neposrednoj blizini (pješčane, šljunčane i kamene)- iznimna privatnost i otvoreni pogledi iz svih ključnih prostorijaUrbana vila smještena je na kraju slijepe ulice, čime je osigurana potpuna tišina i privatnost, dok su restorani, kafići, trgovine, šetnice te sadržaji za rekreaciju i vodene sportove udaljeni svega nekoliko minuta hoda.Do centra grada Raba vodi šetnica uz more – oko 20 minuta lagane šetnje, dok je automobilom ili taxi brodom centar udaljen svega 5 minuta.Banjol se smatra jednom od najcjenjenijih rezidencijalnih lokacija na otoku Rabu, poznatom po otvorenim pogledima, uređenim plažama i blizini stare gradske jezgre. Otok Rab ima odličnu prometnu povezanost s kopnom putem trajektne linije Stinica – Mišnjak, koja prometuje tijekom cijele godine s čestim polascima, što omogućuje jednostavan dolazak iz svih dijelova Hrvatske i inozemstva.CIJENA NEKRETNINEUkupna neto površina (obračun po koeficijentu): 170 m²Cijena po m²: 4.000 EURUkupna cijena: 680.000 EURZamjena nije moguća.Plaćanje moguće i u Bitcoin-u (po dogovoru).Agencijska provizija z akupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.Tel: +385992510230Email: [email protected]