Appartamento Rab
In vendita · Rab · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rab, Banjol - Attico con terrazza sul tetto e vista panoramica
Kaiser Immobilien presenta: Rab, Banjol - Esclusivo attico con terrazza sul tetto e vista panoramica a 360° Su una delle location più attraenti e tranquille dell'isola di Rab, nel prestigioso quartiere di Banjol, è in vendita un unico attico di lusso situato al secondo piano di una villa urbana moderna di alta qualità.
L'immobile si trova su un'altura discreta, a soli 250 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, e offre un perfetto equilibrio tra privacy, lusso e vicinanza a tutti i servizi. L'attico si estende su 130 m² di spazio abitativo elegantemente progettato, ed è composto da: - tre ampie camere da letto - due bagni di lusso - un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo in open space - un ingresso e corridoi che garantiscono funzionalità e comfort Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza L sul tetto, ideale per rilassarsi e godere della vista aperta sul mare e sulla natura.
La particolarità di questa proprietà è la terrazza esclusiva sul tetto di 145 m², raggiungibile tramite una cupola elettrica con telecomando, che sottolinea ulteriormente innovazione e lusso. Dalla terrazza si gode
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 680 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rab
- Distretto
- Rab
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51280
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 318768
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 5 231 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 130 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 706 000 €; Kaiser Immobilien – 680 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 699 000 €.
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Info sulla zona: Arbe (città)
Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.
Popolazione: 7 161
Fonte: Wikipedia
