Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, dvojna kuća 174m2
U Novom Vinodolskom se prodaje moderna dvojna kuća izgrađena 2024. godine, smještena svega stotinjak metara od mora, u samom centru starog grada. Prostire se na tri etaže, a svaka etaža zaseban stan površine 58 m2, čime ukupna stambena površina iznosi 174 m2.Stanovi su identični i useljivi, prodaju se prazni, a svaka etaža uključuje spavaću sobu i dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom. Ugrađeno je podno grijanje, klima uređaji i PVC stolarija, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Kuća ima atraktivan vanjski izgled, a pristup parkingu moguć je na javnom povlaštenom naplatnom prostoru u blizini. Lokacija nudi izvanrednu povezanost s plažama, marinom i brojnim ugostiteljskim i turističkim sadržajima, što čini ovu nekretninu idealnom kako za vlastito stanovanje, tako i za investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 270 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 425 €/m²

Razlika od medijana -6,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 988 €/m²–2 884 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 465 000 € · 174 m² 2 672 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 390 000 € · 160 m² 2 438 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 359 000 € · 170 m² 2 112 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 470 000 € · 173 m² 2 717 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 359 000 € · 170 m² 2 112 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 199 000 € · 170 m² 1 171 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 210 000 € · 179 m² 1 173 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 174 €–870 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

174 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318574

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 2 270 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 174 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia