Kuća Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

8 Sobe 350 m² Površina 7 Kupaonice
Tražena cijena 1 390 000 € 3 971 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna Villa na Pagu - 150m od mora | visok prihod od najma
Na svega 150 metara od mora, ova luksuzna Villa predstavlja savršen izbor za nezaboravan odmor s obitelji i prijateljima! Smještena na jednom od najvećih i najrazvedenijih jadranskih otoka, ova prekrasna vila pruža očaravajući pogled na more i moćni Velebit.Nalazi se u gradu Pagu te je idealna polazišna točka za istraživanje otoka koji se zbog svog jedinstvenog krajolika i vegetacije često uspoređuje s površinom mjeseca. Villa raspolaže s 350 m² moderno i luksuzno uređenog prostora te može ugostiti do 14 osoba. Podijeljena je na četiri zasebne stambene jedinice raspoređene na tri etaže, što je čini savršenim izborom za veliku obitelj ili grupu prijatelja, ali istovremeno svakom gostu pruža potrebnu privatnost. Donje jedinice imaju i izravan pristup bazenu i sunčalištu.Glavni dnevni boravak u prizemlju koncipiran je kao otvoreni prostor s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom za 14 osoba. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža čaroban panoramski pogled na more, velebitski krš i grad Pag. Ugodna atmosfera terase poziva na druženje, zajedničke večere, uživanje u dobroj čaši vina, opuštanje i razgovore do kasnih večernjih sati.Nakon dana provedenog u istraživanju otoka, gosti se mogu opustiti na ležaljkama uz bazen, u finskoj sauni ili u privatnom jacuzzi - u smještenom na terasi. Za najmlađe, ali i one starije željne zabave, tu su stol za ping-pong, veliki tobogan uz bazen te kućica za igru koja će mališanima pružiti sate veselja.Ova ekskluzivna nekretnina savršena je kombinacija luksuza, udobnosti i autentičnog mediteranskog ambijenta - mjesto gdje svaki trenutak postaje uspomena.Važno je naglasiti da potencijalni kupac preuzima uhodani posao. Ova Vila dokazano ostvaruje godišnji ROI od 10.8% što znači povrat investicije (bez rasta cijene) kroz 10 godina.Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.Matijas Milevoj Asistent u posredovanju091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 971 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 622 €/m²
Razlika od medijana +51,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 600 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 750 €–2 188 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 390 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pag
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
350 m²
Površina zemljišta
706 m²
Sobe
8
Kupaonice
7
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
318672

Što je AI pronašla u opisu

Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 390 000 € · Cijena po m²: 3 971 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 706 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Pag, Zadarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Pag (grad)

Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 3 175

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira