Poslovni prostor Šibenik

Opis nekretnine

Prodaje se – poslovni prostor / skladište – šibenik, bioci
Prodaje se poslovni prostor ukupne površine cca 100 m² na izvrsnoj lokaciji u samom centru Bioca, idealan za skladište, radionu, servis ili slične djelatnosti.OPIS PROSTORAProstor se sastoji od:Glavne prostorije dimenzija 50 m²Dodatne prostorije površine oko 25 m²ToaletaJoš jedne manje sobe koja može služiti kao privatna ostava, arhiva ili uredSve prostorije su funkcionalnog rasporeda.VELIKA PREDNOST – PARCELA 400 m²Objekt se nalazi na parceli ukupne površine 400 m², što omogućava:veliko privatno parkiralište, izuzetno rijetko u gradumogućnost lakog pristupa dostavnim vozilimapraktično manevriranje većim kombijima i kamionimaParcela je povezana pristupnim putem direktno na glavnu prometnicu, što čini ovaj prostor izuzetno pristupačnim.ZAŠTO OVAJ PROSTOR?Odlična lokacija u centru BiocaIdealno kao skladište Velika parcela i vlastiti parkingOdličan pristup glavnoj cestiFunkcionalan raspored prostorijaPogodno za širok raspon djelatnostiZa dodatne informacije ili dogovor oko razgleda slobodno se javite.Interni ID agencije: 1113Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 880 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 164 €/m²

Razlika od medijana -69,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 631 €/m²–6 164 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 298 000 € · 98 m² 3 041 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 308 656 € · 85 m² 3 631 €/m² Sličnost 83 % Šibenik 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Sličnost 69 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Sličnost 68 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 1 683 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

188 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

100 m²

ID oglasa

318421

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 188 000 € · Cijena po m²: 1 880 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 1 683 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia