Locaux commerciaux Šibenik

Description du bien

A vendre – espace commercial / entrepôt – Šibenik, Bioci
Locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 100 m2, situés dans un emplacement excellent au centre de Bioca, idéaux pour le stockage, l'atelier, le service ou des activités similaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 880 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 164 €/m²

Écart par rapport à la médiane -69,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 631 €/m²–6 164 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šibenik): 1 683 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

188 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Šibenik

District

Šibenik

Comté

Šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

100 m²

ID de l’annonce

318421

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 188 000 € · Prix au m²: 1 880 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 1 683 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.

Population: 109 375

Source: Wikipedia