Stan Šibenik

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Stambena jedinica S1-78,02m2U šibenskom naselju Vidici, smještena je zgrada u novogradnji koja raspolaže sa 5 stambenih jedinica.Cijena: 265.302,00€Stan je smješten u prizemlju te raspolaže sa korisnom stambenom površinom od 64,32m2 te buhvaća dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonicu te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dodatni komfor pružaju dvije terase – natkrivena površine 15,93m² i u nastavku nenatkrivena površine 12,98m².Stanu pripada jedno parkirno mjesto 2,50m2.Zgrada je građena po posljednjem standardu gradnje, kvalitetnim materijalima a od opreme izdvajamo: podno grijanje svih prostorija, klimatizacija i visoka energetska učinkovitost, el. podizači roleta..Za sve ostale informacije, slobodno nas kontaktirajte. Interni ID agencije: 1127Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 401 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 107 €/m²

Razlika od medijana +9,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 723 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 300 000 € · 79 m² 3 797 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 315 000 € · 76 m² 4 145 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 241 067 € · 78 m² 3 091 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #318436 Površina: 78 m² Sobe: 2 Ova varijanta 265 302 €
• Stan · #318435 Površina: 60 m² Sobe: 2 205 819 €
• Stan · #318437 Površina: 138 m² Sobe: 3 470 424 €

Dodatne informacije

Cijena

265 302 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

318436

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 302 € · Cijena po m²: 3 401 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia