Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Donja Drenova, Stan 81m2
U prodaji je posljednji preostali stan u novom projektu renomiranog investitora, poznatog po nizu kvalitetno izvedenih i uspješno dovršenih novogradnji na riječkom području. Projekt se nalazi na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u gradu – mirna ulica, moderan kvart i blizina svih sadržaja koji čine život jednostavnijim.Stan se nalazi u prizemlju te nudi ukupno 85,50 m² odlično organiziranog stambenog prostora s rasporedom 2S+DB. Uz to dolazi i privatni vrt površine 120 m², idealan za stvaranje zone opuštanja, dječjeg igrališta ili kućnih ljubimaca, te natkrivena terasa od 9 m² koja omogućuje korištenje eksterijera kroz cijelu godinu.Kvaliteta gradnje je na najvišoj razini:VEKA troslojna PVC stolarijaVelike klizne stijene koje osiguravaju obilje prirodne svjetlostiMitsubishi dizalica toplinePodno grijanje + klima uređaji u svim prostorijamaTroslojni hrastov parketKeramika visoke kvaliteteStanu pripadaju dva parkirna mjesta,Planirani završetak gradnje i useljenje – ožujak 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 193 €/m²

Razlika od medijana +56,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 043 €/m²–3 744 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 333 000 € · 81 m² 4 111 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

405 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

ID oglasa

317708

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia