Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Drenova, Stanovanje 81m2
V prodaji je zadnji preostali stan v novem projektu uglednega investitorja, znanega po vrsti kakovostno izvedenih in uspešno dokončanih novogradnj v rečnem območju. Projekt se nahaja na eni izmed najbolj iskanih mikrolokacij v mestu – mirna ulica, moderna četrt in bližina vseh vsebin, ki olajšajo življenje.Stan se nahaja v pritličju ter ponuja skupno 85,50 m² odlično organiziranega stanovanjskega prostora z razporedom 2S+DB. Poleg tega je na voljo zasebni vrt površine 120 m², idealen za ustvarjanje zone sprostitve, otroškega igrišča ali hišnih ljubljenčkov, ter nataknjen terasa od 9 m², ki omogoča uporabo zunanjosti skozi celo leto.Kakovost gradnje je na najvišji ravni:VEKA troslojna PVC stolarijaVelike drsne stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobeMitsubishi toplotna črpalkaTalno ogrevanje + klimatske naprave v vseh prostorihTroslojni hrastov parketKeramika visoke kakovostiStan pripadajo dva parkirna mesta,Načrtovan zaključek gradnje in vselitev – marec 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 259 €/m²

Razlika od mediane +53,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 981 €/m²–3 629 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

ID oglasa

317708

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia