Kuća Umag

Opis nekretnine

Umag, kuća s velikim potencijalom samo 100m od mora
Na prodaju je kuća na tri kata, ukupne površine cca 390 m², smještena na atraktivnoj lokaciji svega 100 metara od mora i plaže. Svaki kat ima približno 130 m², što objektu daje iznimnu prostornu fleksibilnost i velik potencijal za različite namjene.Nekretnina je ranije korištena kao hotel s osam soba, zbog čega je posebno zanimljiva investitorima koji traže objekt pogodan za turističku djelatnost, apartmanski smještaj ili mini-hotel. Prizemlje i prvi kat nalaze se u fazi započete adaptacije te zahtijevaju uređenje, dok je gornji kat uređen i useljiv te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice.Kuća se nalazi na parceli ukupne površine 824 m², od čega okućnica iznosi 614 m², u mirnom okruženju i neposrednoj blizini mora, što dodatno povećava njezinu tržišnu vrijednost i isplativost buduće investicije. U nastavku iza kuće nalazi se dodatno građevinsko zemljište površine približno 1.000 m², koje se može kupiti u paketu s kućom ili zasebno, ovisno o željama kupca.Zahvaljujući lokaciji, veličini i postojećoj strukturi, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, adaptaciju i daljnju valorizaciju, bilo kroz turistički najam ili prodaju nakon uređenja.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 930 €/m²

Razlika od medijana -27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 085 €/m²–4 891 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 1 400 000 € · 350 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % UMAG 529 000 € · 354 m² 1 494 €/m² Sličnost 88 % UMAG 530 000 € · 400 m² 1 325 €/m² Sličnost 83 % UMAG 600 000 € · 320 m² 1 875 €/m² Sličnost 82 % UMAG 560 000 € · 376 m² 1 489 €/m² Sličnost 79 % UMAG 1 090 000 € · 372 m² 2 930 €/m² Sličnost 79 % UMAG 1 090 000 € · 372 m² 2 930 €/m² Sličnost 79 % UMAG 890 000 € · 380 m² 2 342 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

1.000.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

350 m²

Površina zemljišta

614 m²

Sobe

12

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316914

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1.000.000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 614 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia