Stan Zagreb
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Prostran obiteljski stan u legendarnim Raketama – 107 m2
Na prodaju je iznimno prostran peterosoban stan površine 106,88 m², smješten na 2. katu protupotresne zgrade u poznatim Richterovim neboderima – tzv. Raketama, u mirnom i traženom zagrebačkom kvartu Vrbik.Richterovi neboderi, poznati i pod nazivom Rakete, tri su stambene zgrade u zagrebačkom kvartu Vrbik, izgrađene u brutalističkom stilu. Stan je nastao spajanjem dva stana (84,23 m² i 22,65 m²), što mu daje posebnu funkcionalnost – dva odvojena ulaza (zapadni i južni), idealno za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju stanovanja i rada.Sastoji se od:- prostranog dnevnog boravka s izlazom na loggiu- blagovaonice i kuhinje- četiri spavaće sobe- dvije kupaoniceStanu pripada i spremište (šupa) u podrumu površine cca 5 m².Vlasništvo je uredno, bez tereta. Zgrada ima uporabnu dozvolu, a kupnja je moguća putem stambenog kredita.Kontakt za dodatne informacije ili razgled stana:+385 99 233 1970Krešimir SkelacAgent s licencom--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------For sale is an exceptionally spacious five-room apartment of 106.88 m², located on the 2nd floor of an earthquake-resistant building in the famous Richter skyscrapers – the so-called Rakete, in the quiet and sought-after Vrbik district of Zagreb.The Richter skyscrapers, also known as Rakete, are three residential buildings in the Vrbik district of Zagreb, built in the brutalist style.The apartment was created by merging two apartments (84.23 m² and 22.65 m²), which gives it special functionality – two separate entrances (west and south), ideal for a larger family, multi-generational living or a combination of living and working.It consists of:- a spacious living room with access to a loggia- a dining room and kitchen- four bedrooms- two bathroomsThe apartment also has a storage room (shed) in the basement of approximately 5 m².The ownership is in order, without encumbrances. The building has a use permit, and the purchase is possible through a housing loan.Contact for additional information or viewing of the apartment:Krešimir SkelacReal estate brokermob. +385 99 233 1970email. [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Sličnost 96 %
ZAGREB
350 163 € · 106 m²
3 303 €/m²
Sličnost 95 %
ZAGREB
350 163 € · 106 m²
3 303 €/m²
Sličnost 95 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Sličnost 95 %
ZAGREB
299 000 € · 107 m²
2 794 €/m²
Sličnost 94 %
ZAGREB
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Sličnost 94 %
ZAGREB
670 000 € · 104 m²
6 442 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 444 444 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zagreb
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 106 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 317104
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 444 444 € · Cijena po m²: 4 193 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 106 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
