Stan Rogoznica
Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Penthouse s panoramskim pogledom na more – novogradnja blizu mora, Rogoznica
Na prodaju je penthouse smješten u mirnom obalnom naselju u okolici Rogoznice, na lokaciji koja se izdvaja otvorenošću prema moru i prirodnim padom terena, zahvaljujući kojem je pogled s nekretnine iznimno izražen i trajan.Zgrada se nalazi manje od 200 metara od mora i plaže, u okruženju niske i rijetke gradnje.Upravo takav položaj omogućuje ono što je danas rijetkost – širok, dubok i potpuno otvoren pogled na more, bez osjećaja zatvorenosti ili blizine susjednih objekata.Apartman je smješten na trećem katu manje stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica.Neto korisna površina iznosi 99,95 m².Sastoji se od: hodnika tri spavaće sobe dvije kupaonice dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom Stan raspolaže s ukupno tri terase.Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku glavnu terasu površine 26,50 m², koja predstavlja središnji dio stana.Pogled s ove terase je savršen – more se otvara u punoj širini, s jasnom linijom horizonta i osjećajem potpune otvorenosti.Jedna od spavaćih soba ima izlaz na drugu terasu površine gotovo 10 m², također orijentiranu prema moru, dok treća terasa dodatno proširuje vanjski prostor stana, omogućujući više odvojenih zona za boravak, sunčanje ili miran odmor uz pogled na more.Uz apartman dolazi: spremište površine 7 m² dva vanjska parkirna mjesta (sve uključeno u cijenu) Objekt je u fazi završnih radova i gradi se prema visokim standardima, s kvalitetnom stolarijom, keramikom i sanitarnom opremom te dobrom energetskom učinkovitošću.Planirano useljenje: proljeće 2025.godine.Ova nekretnina idealna je za kupce kojima je pogled ključni kriterij, a koji traže kvalitetnu novogradnju uz more, na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rogoznice.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Sličnost 100 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Sličnost 100 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Sličnost 96 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Sličnost 96 %
Rogoznica
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Sličnost 93 %
Rogoznica
400 000 € · 104 m²
3 846 €/m²
Sličnost 92 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Sličnost 91 %
Rogoznica
311 950 € · 105 m²
2 971 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 400 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rogoznica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 317332
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rogoznica
Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 106
Izvor: Wikipedia
