Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z widokiem na morze - nowy budynek blisko morza, Rogoznica
Na sprzedaż jest penthouse położony w cichej nadmorskiej wiosce w pobliżu Rogoznicy, w miejscu, które wyróżnia się widokiem na morze i naturalnym nachyleniem terenu, dzięki czemu widok z nieruchomości jest niezwykle wyraźny i trwały. Budynek znajduje się mniej niż 200 metrów od morza i plaży, w otoczeniu niskiej i rzadkiej zabudowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 220 €/m²

Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 667 €/m²–4 663 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Rogoznica 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Rogoznica 485 000 € · 104 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 96 %

Rogoznica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 96 %

Rogoznica 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 93 %

Rogoznica 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 92 %

Rogoznica 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobieństwo 91 %

Rogoznica 311 950 € · 105 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 317332

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.